En una nave el error clásico es presupuestar por metros totales. Los metros no dicen nada si no sabes cuántos están despejados. Una nave de 3.000 m² diáfana se friega con máquina en poco más de siete horas; la misma nave llena de estanterías y palés, con pasillos estrechos y esquinas, puede llevar el doble. Por eso aquí siempre vamos a verla antes: se mide, se mira qué hay en el suelo y se decide barredora, fregadora o repaso manual.
Naves logísticas y almacenes
- Barrido mecánico de pasillos y muelles, semanal o dos veces por semana según tráfico.
- Fregado con máquina de zonas de paso, con rendimiento de referencia de unos 400 m² por hora.
- Repaso manual bajo estanterías y en esquinas, donde la máquina no entra.
- Vestuarios, aseos y comedor con la frecuencia que marquen los turnos.
- Limpieza de altura anual: bandejas de luminarias, vigas y estanterías altas.
Muelles y zona exterior
Los muelles son el punto donde entra toda la suciedad de fuera: barro en invierno, polvo en verano y restos de embalaje todo el año. Recomendamos barrido dos veces por semana y una pasada de hidrolimpiadora cada dos o tres meses en la zona de carga. Cuesta poco y evita que el suelo interior se estropee por arrastre.
Oficinas de la nave
Se tratan como una oficina normal, con dos o tres visitas por semana: papeleras, aseos con reposición, suelos, mesas libres y cristales de mamparas. Suelen ser de 60 a 200 m², así que una hora u hora y media por visita cubre bien. Es habitual que se olviden en el presupuesto y luego haya que renegociar; nosotros las contamos desde el principio.
Casco urbano y comunidades
Comercio, oficinas de servicios y comunidades de pocas alturas. Una visita semanal de dos horas cubre portal, escalera, barandillas, buzones y patio, entre 90 y 150 € al mes. Con ascensor y garaje, dos visitas y la horquilla sube a 200-400 €, con el garaje presupuestado aparte.
Servicios en la zona
Preguntas frecuentes
¿Cómo se calcula el precio de limpiar una nave?
Por horas, no por metros brutos. Se mira qué superficie está despejada, qué máquina entra y cuánto repaso manual hace falta. Como referencia, la fregadora hace unos 400 m² por hora en zona libre, bastante menos entre estanterías.
¿Barredora o fregadora?
Barredora para polvo, restos secos y superficies grandes; fregadora cuando hay suciedad adherida, marcas de rueda o grasa. En la mayoría de naves se usan las dos: barrido frecuente y fregado periódico de zonas de paso.
¿Limpiáis los muelles de carga?
Sí. Barrido dos veces por semana y una pasada con hidrolimpiadora cada dos o tres meses en la zona de carga, que es por donde entra casi toda la suciedad que luego acaba dentro de la nave.
¿Podéis entrar fuera del horario de producción?
Sí. Primera hora, al cierre, entre turnos o en fin de semana para los trabajos con máquina. Se fija en el contrato la franja y quién abre y cierra el centro.
¿Está el personal formado en prevención?
Sí: formación del puesto, EPI entregado y documentación de coordinación de actividades empresariales lista antes de la primera entrada. En naves con carretillas en movimiento no se entra de otra forma.